Bureaux - à louer - 1400 Nivelles - 2.500 €

1 244 m²

Bureaux

Nivelles

2.500 €

IDEAL : Pharmaceutique - Production compléments alimentaires - Composants électroniques- ...| Nivelles : à l'entrée du zoning sud | BUREAUX (98m²) + ATELIERS (146m²) + parkings ext. (avec bornes) | Situé au rez de chaussée d'un bâtiment avec un étage (occupé par le propriétaire) | Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salles de réunion | Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m ) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + douche | Possibilité de réunir 2 espaces afin d'obtenir un espace Bureaux de 184m² et un espace Atelier de 338m² | Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) - Espace unique à visiter : 010/23.87.07 ou par mail nb@hendrix.be (Nathalie Blatter) - b-to-b@hendrix.be

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Idéalement situé à l'entrée du zoning sud de Nivelles.
Au rez de chaussée d'un immeuble dont le 1er étage est occupé par le propriétaire.

Activités :

IDEAL : Pharmaceutique - Production compléments alimentaires - Composants électroniques-...
"Espaces propres"

Locaux :
BUREAUX 98m² :
ATELIERS 146m² ou stockage/production
4 emplacements de parking extérieurs (avec bornes de recharges)

Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine et salles de réunion
Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.80m) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + douche + plinthes dites afsca

Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz) -

Conditions financières :
Loyer : 2.500€ HTVA/mois

Provision de charges mensuelles : 300€ HTVA/mois
=> INCLUS : provision pour PI (145€/mois) + assurance du bâtiment + entretien des abords extérieurs + entretien des équipements incendie/alarme et caméras extérieures + entretien du portail d'accès sur le site + gestion (syndic) + éclairage extérieur.

Possibilité de réunir deux surfaces afin d'obtenir un espace totale de 522m².

Espace unique à visiter : 010/23.87.07 ou par mail Nathalie Blatter : nb@hendrix.be OU b-to-b@hendrix.be

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy 50.5963705

Y de coordonnées xy 4.3564539

Bâtiment

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Nombre de parking 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Computer room Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Chauffage Chauffage mural

Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie 244m²

Nombre de bureaux général 3

Surface nette 244m²

Bureau 98m²

Entrepôt 146m²

Sécurité

Sécurité Oui

Alarme Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis aluminium thermique

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel

Type de route d'accès En béton

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carré de tapis

Luminosité lumineux

Standing supérieure

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Pharma/Prod. compléments alimentaires/Composant électronique

Général

Référence 6785489

Catégorie Bureaux

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage 1

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 244 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 6785489

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